2015年10月全市新房網(wǎng)簽8172套，成交均價(jià)為13915元/㎡，成交量比9月份增加8%，成交均價(jià)比9月份降低了9%；同比去年成交量增加23%，成交均價(jià)同比降低3%。10月，央行再次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，自2015年10月24日起，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5% 。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年9月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為98.1，與9月份相比，環(huán)比上漲0.52%，與基期相比，累計(jì)下跌300元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2015年10月，中心六區(qū)今年以來(lái)第一次出現(xiàn)全部環(huán)比上升的情況，外圍五區(qū)中僅從化區(qū)出現(xiàn)小幅下跌盡，從變化趨勢(shì)來(lái)看，三級(jí)市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)企穩(wěn)上升的階段。2015年10月26日起《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的意見(jiàn)》、《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》正式實(shí)施，前者提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，后者率先推出以銀行貸款、公積金貼息為形式的公積金個(gè)人住房貼息貸款業(yè)務(wù)，這將進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)回暖。截至目前，越秀、花都和從化3區(qū)高于2014年4月份基期價(jià)格，其余其余8區(qū)均不同程度的低于基期價(jià)格。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
