根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤(pán)價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1） 廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來(lái)看，2017年11月開(kāi)始，隨著市場(chǎng)對(duì)調(diào)控政策的消化與適應(yīng)，房?jī)r(jià)逐步回升。分月來(lái)看，17年11-12月至18年1-6月有明顯上升的穩(wěn)健上漲，7月開(kāi)始增速放緩。
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月份 |
全市 |
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指數(shù) |
環(huán)比 |
累計(jì)漲跌（元/m2） |
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17年4月 |
100.0 |
— |
基期價(jià)格：28585 |
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17年5月 |
104.7 |
4.71% |
1346 |
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17年6月 |
107.7 |
2.84% |
2197 |
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17年7月 |
109.9 |
2.02% |
2818 |
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17年8月 |
111.1 |
1.09% |
3162 |
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17年9月 |
112.0 |
0.84% |
3428 |
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17年10月 |
111.5 |
-0.46% |
3281 |
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17年11月 |
111.0 |
-0.47% |
3132 |
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17年12月 |
111.5 |
0.46% |
3278 |
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18年1月 |
111.7 |
0.23% |
3352 |
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18年2月 |
112.2 |
0.41% |
3482 |
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18年3月 |
113.7 |
1.36% |
3920 |
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18年4月 |
114.5 |
0.71% |
4151 |
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18年5月 |
115.3 |
0.65% |
4364 |
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18年6月 |
116.6 |
1.12% |
4734 |
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18年7月 |
116.8 |
0.22% |
4807 |
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18年8月 |
116.9 |
0.07% |
4831 |
2018年7月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為116.9，與上月相比，環(huán)比微漲0.07%，與基期相比累計(jì)上漲4831元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
2018年8月，全市十一個(gè)區(qū)價(jià)格指漲幅繼續(xù)收窄，其中，中心六區(qū)中黃埔區(qū)本月環(huán)比上漲0.17%，是中心六區(qū)上漲幅度最大的區(qū)；天河區(qū)本月環(huán)比上漲-0.01%；越秀區(qū)本月環(huán)比上漲0.09%；海珠區(qū)本月環(huán)比上漲-0.28%；荔灣區(qū)本月環(huán)比上漲-0.08%；白云區(qū)本月環(huán)比上漲-0.38%。外圍五區(qū)中番禺區(qū)本月環(huán)比上漲0.84%，是外圍五區(qū)上漲幅度最大的區(qū)；南沙區(qū)本月環(huán)比上漲0.7%；花都區(qū)本月環(huán)比上漲-0.45%；增城區(qū)本月環(huán)比上漲0.8%；從化區(qū)本月環(huán)比上漲0.2%。
中心六區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
