2018年6月，廣州二手住宅成交量約5700套，環(huán)比下跌，經(jīng)過(guò)了上半年的二手房交易熱潮，下半年的二手房交易量逐步趨于平穩(wěn)，價(jià)格將會(huì)處于持續(xù)波動(dòng)中。2018年6月，廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.12%。
根據(jù)同致誠(chéng)公司對(duì)廣州市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)典型樓盤價(jià)格的檢測(cè)并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到下列相關(guān)指數(shù)：
（1）廣州市三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)：
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月份 |
全市 |
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指數(shù) |
環(huán)比 |
累計(jì)漲跌（元/m2） |
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17年4月 |
100.0 |
— |
基期價(jià)格：28585 |
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17年5月 |
104.7 |
4.71% |
1346 |
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17年6月 |
107.7 |
2.84% |
2197 |
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17年7月 |
109.9 |
2.02% |
2818 |
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17年8月 |
111.1 |
1.09% |
3162 |
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17年9月 |
112.0 |
0.84% |
3428 |
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17年10月 |
111.5 |
-0.46% |
3281 |
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17年11月 |
111.0 |
-0.47% |
3132 |
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17年12月 |
111.5 |
0.46% |
3278 |
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18年1月 |
111.7 |
0.23% |
3352 |
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18年2月 |
112.2 |
0.41% |
3482 |
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18年3月 |
113.7 |
1.36% |
3920 |
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18年4月 |
114.5 |
0.71% |
4151 |
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18年5月 |
115.3 |
0.65% |
4364 |
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18年6月 |
116.6 |
1.12% |
4734 |
2018年6月份，廣州的價(jià)格指數(shù)為116.6，與上月相比，環(huán)比上漲了1.12%，與基期相比累計(jì)上漲4734元。
2018年6月，全市十一個(gè)區(qū)價(jià)格指數(shù)黃埔、白云、天河、越秀，中心六區(qū)中，黃埔漲幅最大，上漲2.03%，在今年的6月份，黃埔區(qū)迎來(lái)了不少的好消息，萬(wàn)達(dá)宣布將在黃埔建兩個(gè)廣場(chǎng)，中泰集團(tuán)也宣布在黃埔復(fù)制東站大商圈，這些消息都刺激著黃埔的樓市。外圍五區(qū)中，南沙漲幅最大，上漲1.82%，今年5月，地鐵18號(hào)線正式動(dòng)工，18號(hào)線實(shí)現(xiàn)廣州市中心城區(qū)與南沙新區(qū)的半小時(shí)生活區(qū)，這消息一出，自然吸引更多買家在此置業(yè)。
外圍五區(qū)價(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)
（3）各行政區(qū)三級(jí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)及走勢(shì)一覽
